住房抵押贷款合同范文
甲方（贷款人）：____________________
乙方（借款人）：____________________
鉴于甲乙双方就住房抵押贷款事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。
贷款事项
1、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元整（小写）__________元的贷款。
2、贷款用途：乙方应按照合同约定将贷款资金用于购买住房，乙方不得将贷款资金用于其他用途，包括但不限于投资、消费等，如乙方违反约定使用贷款资金，甲方有权要求乙方立即归还贷款本息及相关费用。
3、贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算，贷款起始日期以甲方实际划款日期为准。
利率及还款方式
1、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
2、还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息，具体还款金额以甲方出具的还款计划表为准。
3、罚息：如乙方未按约定时间还款，甲方有权对逾期贷款收取罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。
抵押物事项
1、抵押物：乙方将其购买的住房作为贷款的抵押物，抵押物的具体信息如下：房屋坐落地址：____________________；房屋所有权证号：____________________；房屋面积：______平方米。
2、抵押期限：抵押期限为贷款期限，在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物，如需处置抵押物，应事先征得甲方同意。
3、抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担，保险受益人应为甲方，以确保甲方在贷款未清偿前对抵押物的权益。
合同解除与终止
1、合同解除：如乙方未按约定还款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还贷款本息及相关费用。
2、合同终止：本合同在以下情况下可以终止：（1）贷款本息全部清偿完毕；（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同；（3）发生不可抗力致使合同目的无法实现；（4）乙方违反合同约定，甲方解除合同。
违约责任
1、如乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。
2、如乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即归还贷款本息，并要求乙方承担违约责任。
3、如因乙方原因导致本合同无效或被解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此产生的损失。
争议解决
如甲乙双方因本合同履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
附则
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
3、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
以下无正文。
甲方（贷款人）：____________________（签字盖章）
日期：_______年______月______日
乙方（借款人）：____________________（签字盖章）
日期：_______年______月______日
附件：
1、乙方身份证明文件
2、房屋买卖合同复印件
3、房屋所有权证复印件
4、房屋抵押权证复印件（如有）等相关材料，以上材料真实有效，如有虚假，由乙方承担法律责任，本合同所涉及到的相关文件及凭证均应妥善保存，以便日后查询和证明，甲乙双方均有权利和义务对合同内容进行保密，不得将合同内容泄露给无关第三方，除非涉及法律诉讼等必要情况，否则任何一方不得将合同内容对外公开或泄露给他人，本合同中的各项条款均应符合国家法律法规的规定，如因违反法律法规而导致合同无效或其他法律后果，由责任方承担法律责任，在合同履行过程中，甲乙双方应相互信任、合作，共同遵守合同条款，确保贷款的安全和顺利偿还，如遇到特殊情况或问题，双方应及时沟通协商解决，本合同中的各项条款是甲乙双方协商一致后达成的约定，双方应认真履行，如需修改或补充条款，应经双方协商一致后书面修改或补充，并作为本合同的组成部分，本合同未尽事宜由甲乙双方根据国家法律法规及相关规定协商解决，以上内容为本住房抵押贷款合同的全部条款，甲乙双方对本合同的所有条款均已充分阅读并理解，自愿签署并遵守，本合同的解释权归甲乙双方共同拥有，以上为住房抵押贷款合同范文，仅供参考，具体内容需根据实际情况和法律法规要求进行填写和修改。