究竟有何异同？
在金融领域，抵押贷款和按揭这两个词汇经常被人们提及，很多人对它们的概念和区别并不清楚，本文将从定义、特点、操作方式等方面对抵押贷款和按揭进行比较，以便更好地了解这两者之间的关系。
抵押贷款
抵押贷款是指借款人以一定的抵押物（如房产、车辆、存款等）作为担保，向贷款方（如银行、金融机构等）申请贷款的一种方式，在贷款期间，借款人需要按照约定的利率和期限向贷款方偿还贷款本金和利息，若借款人无法按时还款，贷款方有权通过法律手段处置抵押物以实现其债权。
抵押贷款的特点在于，贷款额度通常较高，利率相对较低，因为贷款方承担的风险相对较小，抵押物的价值对贷款额度具有决定性影响，以房产为例，房产价值越高，借款人可获得的贷款额度也就越高。
按揭
按揭则是指购房者以所购房产作为担保，向贷款方申请贷款支付购房款项，然后按期偿还贷款本金和利息的方式，在按揭过程中，购房者会拥有房产的使用权，但产权暂时归属于贷款方，待购房者还清全部贷款后，产权才完全转移给购房者。
按揭的特点在于，它主要运用于购房领域，且贷款期限较长，一般为十几年甚至几十年，按揭贷款的利率也相对较低，因为购房者提供了所购房产作为担保。
抵押贷款与按揭的异同
1、异同点：
（1）相同点：抵押贷款和按揭都是以一定的担保物作为贷款条件的，且贷款利率相对较低。
（2）不同点：抵押贷款可以用于各种用途（如购车、装修、经营等），而按揭主要用于购房，在抵押和按揭过程中，产权的归属也有所不同，在抵押贷款期间，产权仍属于借款人；而在按揭过程中，产权暂时归属于贷款方，待贷款还清后，产权才转移给购房者。
2、操作方式：
（1）抵押贷款：借款人需要准备相应的抵押物，如房产、车辆等，并向贷款方提供评估报告以证明其价值，贷款方根据抵押物的价值、借款人的信用状况等因素确定贷款额度、利率和期限。
（2）按揭：购房者需要选择心仪的房产，并与开发商或房主签订购房合同，购房者向贷款方申请按揭贷款，将购房款项支付给开发商或房主，购房者按期偿还贷款本金和利息，待还清贷款后，产权完全归属于购房者。
3、风险提示：
无论是抵押贷款还是按揭，借款人都需要承担一定的风险，若无法按时还款，可能会导致抵押物被处置或产权受到影响，在申请贷款前，借款人应充分了解自己的还款能力，并选择合适的贷款方式和期限。
抵押贷款和按揭都是以担保物作为贷款条件的金融方式，它们在操作方式、用途和产权归属等方面存在一定差异，在选择贷款方式时，借款人应根据自身需求和实际情况进行考虑，无论选择哪种方式，借款人都应充分了解相关风险，并按时偿还贷款。